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  • 炒租“学位房”有违“租房入学”政策善意

    作者: 东方网     发布: 2018-06-05 14:41    浏览:721

    今年北京市出台的义务教育阶段入学工作意见中,首次提出“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策。租房入学也成了不少等待入学家长们的新希望。但由于部分学校学位紧张,北青报记者从多区房产中介处了解到,目前所谓的租“学位房”价格已经达到数十万,仍一房难求。(6月4日《北京青年报》)   北京出台“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策,使一些无房家庭看到了“租房入学”的希望。然而

    莫让“甲醛超标”拖“租房时代”后腿

    作者: 新京报     发布: 2018-06-01 10:50    浏览:414

    正制定中的《住房租赁条例》,不妨对出租房空气质量问题给予关注。   据《工人日报》报道,今年3月,在一线城市工作的王梦茹和男朋友通过中介租到了房子,可刚住进去四五天,两人就相继出现嗓子疼、干咳、流鼻血等症状。到医院检查,是过敏性支气管肺疾患,“医生说,症状可能是室内空气(甲醛)引起的中毒。”而据调查,多个城市中介出租房频现甲醛超标,但很多租客只能忍气吞声。   去年12月,《新京报》就曾报

    “品质租房”应当名副其实(民生·民声)

    作者: 人民网-人民日报     发布: 2018-06-01 10:46    浏览:527

     为租房者提供更高品质的房屋,是住房租赁业转型升级的重要方向。对“品质租房”在发展过程中出现的一些问题,要认真分析,理性对待,严加监管和规范,不能让“品质租房”沦为华而不实的噱头   注重“颜值”、讲究品位、整体装修、全新家电、管家服务……在消费升级和倡导租购并举的大背景下,近几年,“品质租房”悄然兴起。“房子是租来的,可生活不是”,越来越多的消费者尤其是年轻一代,选择租房时

    上海租房市场研究算法:栅格化视角下的租金水平分布

    作者: 克而瑞地产研究     发布: 2018-05-31 17:26    浏览:473

    作为租赁住房市场发展的“领头羊”,上海租房市场的运行格局受到越来越多关注。据CRIC统计,目前上海房租的平均水平约为76.6元/平方米•月,对比4.1万元/平方米的平均房价而言,住房的租金年回报率仅为2%,上海房租的平均水平似乎远远落后于房价,但考虑到目前商品房的地价普遍比租赁用地高出1-2万元/平方米,建设租赁用房的资金回报率依然可期。 本篇文章主要阐述了上海租房市场的研究视角及研究方法。

    上海租房市场研究之一:越老越贵,越小越贵

    作者: 克而瑞地产研究     发布: 2018-05-31 17:11    浏览:536

    在租房过程中,房源本身、小区条件作为房屋的自身硬件,对于租金的影响当然是不可忽视的,其中建筑年代、房型等基本特征更是对租房者是否选择租房产生着决定性的影响;此外在房东的挂牌过程中,房东对于租金的心理预期则很大一部分来源于对周边租金、周边租赁房源数量甚至周边二手房房价的对比。在《绪论》(见今天第二条推送)中已经写明对于影响因素的选取原则,其中基本面情况选取了小区的建筑年代、房型、周边1500米内挂牌

    杭州一男子通过好友介绍租房,怎么也没想到被“二房东 ”骗了!

    作者: 青年时报(杭州)     发布: 2018-05-31 17:01    浏览:577

    (原标题:杭州一男子通过好友介绍租房,怎么也没想到被“二房东 ”骗了!) 现如今购房压力较大,房屋租赁市场火爆,租房或者合租成了不少年轻人的不二选择。但租房这其中的套路太深,稍有不慎就容易落入骗子的圈套。这不,在闸弄口工作的张先生和伙伴很“受伤”,房租给了,房子却没能住上。 现住租房要涨价通过好友认识“二房东” 5月27日晚上10点多,张先生来到闸弄口派出所报警称,自己前两天租房被“二房

    一家人在租房住了半年 先后出现这些症状怒告房东

    作者: 海峡导报     发布: 2018-05-31 12:15    浏览:721

    入住出租房后,租户一家人先后出现皮肤瘙痒、咳嗽等症状。近日,海沧区的租户叶小姐(化名)状告房东。 经鉴定,这套出租屋的客厅、卧室、厨房等空气中的甲醛含量全部超标。因此,叶小姐起诉要求退租,并要求房东返还已交付的房租及押金。 出租屋内空气质量超标,租户能不能退租,房东要不要担责?昨日,海沧法院发布了这样一起特殊的民事纠纷,最终一审判决支持了原告诉求。 入住后一家人皮肤瘙痒 入

    租房也是安居?大城市三成人口或将长期租房

    作者: 21世纪经济报道     发布: 2018-05-31 11:53    浏览:466

    租房“补课”刻不容缓。   世联行曾做过一项统计,深圳首次置业年龄已经从2012年的33岁提高到2016年的36岁,北京首次置业年龄则从2012年的36岁提高到2016年的38岁。首次置业年龄的延长意味着停留在租房市场的人群在增多。   另据国家统计局最新数据显示,我国目前在籍人口13.83亿人,其中2017年的流动人口近2.5亿,而以租住私房作为居住模式的人数占流动人口的67.3%。

    租房居住的小伙伴们,你们有一项优先权,赶紧收下,过时不待!

    作者: 新耀行商业地产     发布: 2018-05-30 16:30    浏览:403

    没有户口,买不起房子,高强度的工作,在外漂泊虽然很努力,但是看不到未来。回不去的故乡,呆不下的城市,正是很多漂泊人面临的尴尬。在诸多茫然中,关于居住和房子的问题是位列第一的烦恼。现在的80、90后不像70那代漂泊人,自己够努力,还可以买到属于自己的房子,甚至两套、三套都有可能,而如今大部分的新漂泊人基本失去了买房的可能性,租房生活将会是持续很长一段时间的人生状态。 在我国,许多人选择租房居住

    开封:租房并稳定就业3年以上,子女可在该区接受义务教育

    作者: 澎湃新闻     发布: 2018-05-30 16:06    浏览:538

    河南省省辖市开封5月28日印发《开封市培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案(试行)》。《方案》明确,对进行房屋租赁备案的承租方,允许其在居住地落户,享有基本的就业、医疗和计划生育、义务教育、公积金等国家规定的公共服务,切实保障承租人权利。 根据《方案》,今年为试点实施阶段,2019年1月-2020年1月为市场发展阶段。《方案》还对政府、房地产开发企业、个人、中介机构等不同市场主体进行鼓励和

    深圳率先实现“智慧”租房 可线上租赁电子签约 首创信用免押租房

    作者: 深圳商报     发布: 2018-05-30 15:48    浏览:442

    人工智能朗读: 人脸识别、VR看房……将当下最炙手可热的黑科技用于租房中,率先实现“智慧”租房。通过打通公积金中心、租赁办、教育局、公安局、政务办等部门数据接口,提供在线提取住房公积金、办理合同备案、申请积分入学、办理居住证、申请积分入户等公共服务。 原标题 深圳率先实现“智慧”租房 运用云计算、大数据杜绝房源等造假,首创信用免押租房 人脸识别、VR看房……将当下最炙手可热的黑科技用于租

    毕业季带动租房热 95后租客更注重房子"颜值"

    作者: 齐鲁晚报     发布: 2018-05-30 14:50    浏览:409

    每年6月中旬是高校毕业季,提前租房成为毕业生找工作之余最重要的事情之一。5月29日,记者走访发现,高校毕业生的租房需求,带动了城区的租房热,房租整体价格略涨。而相比租金而言,95后租客更注重房子的“颜值”。   租房市场热,校园周边最火   5月29日,记者在走访中了解到,随着高校毕业季的到来,租房市场日渐火热,尤其是高校周边小区,房源十分抢手。   当日下午,记者在德州学院附近的萧何庄

    一二线城市租房逐步高端化 控租金成为调控新风向

    作者: 21世纪经济报道(广州)     发布: 2018-05-30 14:30    浏览:405

    随着部分一二线城市房屋租金的上涨,“控租金”的声音开始发酵。 5月28日,《人民日报》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》,其中提出:一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。 21世纪经济报道记者了解到,当前重点城市仍在执行严格的限购限贷,政策也持续鼓励租赁市场的发展,租房需求渐盛,租赁机构在过去一两年的时间获得蓬勃发展。 然而,目前一些地区

    娱乐圈一股“清流” 原来这些爱豆也是租房族

    作者: 房掌柜 整理     发布: 2018-05-29 14:45    浏览:437

    娱乐圈不少明星都已经置业,但其实还是有一些“清流”选择租房,此前金星、蒋劲夫都自曝一直在租房。近日,又“炸”出几个正在租房的爱豆,而且他们的理由还各有不同。   李健:宁买吉他不买房   在最近播出的综艺节目《小镇故事》中,李健畅谈“富有论”,称“我早年理想就是,我随便去买衣服、买唱片,这就是当年我对‘富有’的一个最初的认识”,如今,他已经比以前富有了,但他认为富有并不等同于买房,“我

    北京开抢“低端人才”,拟推租赁型集体宿舍!“群租房”要重回?

    作者: 楼市资本论获悉     发布: 2018-05-29 14:31    浏览:473

    5月23日下午,北京市住建委等部门正式就《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(以下简称《意见》)向社会公开征求意见。 《意见》指出,北京市将为用工单位提供租赁型职工集体宿舍,以此来解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。 楼市资本论认为,相比全国的人才大战,北京开抢“低端人才”了! 此政策,对于生活在北京的餐馆服务员、快递小哥、家政人员等城市蓝领来说可谓是重大利好消息。是不是

    十年租金180万元 万科长租房小规模试水“成功”?

    作者: 中国商报     发布: 2018-05-29 14:19    浏览:567

    中国商报/中国商网(记者 彭婷婷)近日,记者来到了这个因“十年租金180万元”被热议的万科翡翠书院。据记者了解,首批确定的60名客户多为海淀永丰产业基地周边公司的高管,有些租户在租房时可能会由公司提供一定补贴,多数选择该项目是考虑到资金使用效率的问题。   “60人签意向协议预租,这是万科翡翠书院的一份成绩单。但这种小规模试水‘成功’,并没有释放出特殊的信息,对于市场来说尚没有产生足够的影响

    租房市场的“信用”之战

    作者: 北京商报     发布: 2018-05-25 14:32    浏览:546

    信用管理作为租房市场的空白,在过去短短十几天内被改写,互联网企业、房地产中介企业纷纷加入,且随着“租售并举”、“租购同权”一再被强调,业内判断会有越来越多的企业加入信用租房这场新模式的抢羹。从目前加入的企业看,以行业不同分为两类,那么未来,是善于做支付系统的互联网公司会更胜一筹,还是拥有房源的中介公司会更具优势呢?在业内人士看来,不论是哪一类企业,基于大数据建立的信用体系门槛以及房源规模决定着信用

    “双创”示范点企业员工享福利 今年扬州将发放租房补贴4800万

    作者: 扬州晚报     发布: 2018-05-25 14:08    浏览:473

    昨天,市财政局、市房管局以及市建行等联合召开“双创”租房补贴政策发布会暨住房租赁服务平台建设推进会,会上发布“双创”人员住房租赁补贴暂行办法,符合要求的市区双创示范点的员工,可以获得租房补贴,在双创住房租赁平台上运营的租赁企业,一旦满足条件,也可以获得资金补贴。据了解,今年我市将发放住房租赁补贴4800万元,享受补贴用户数超过3000人。 住房租赁补贴申请人 需具备年收

    外地户籍毕业生 可申请特惠租房

    作者: 扬子晚报     发布: 2018-05-25 13:58    浏览:547

    扬子晚报讯(记者 马祚波)处于行业风口的南京长租公寓市场又有新“动作”——东南青年汇和万科长租公寓品牌“泊寓”5月24日在南京举行了战略合作签约仪式。双方将成立合资公司发展青年公寓项目,为南京的青年人才安居提供更优质的服务。双方在签约仪式上还宣布,针对在南京见习的外地户籍高校应届毕业生推出“春泥计划”,提供215间特惠房源,月租仅880元,优惠期为2个月。 “春泥计划”主要针对在南京见习

    住建部:租赁房不低于50%,非房企可开发租赁房!全民租房时代即将到来?

    作者: 大山俱乐部     发布: 2018-05-24 14:24    浏览:542

    5月22日,住建部官网发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,在这个通知中,包括北京、天津等城市在内的16个一二线城市全部被点名,要求在6月底之前必须上报建设租赁住房的具体实施方案。 【1】 提示部分城市房地产市场出现过热苗头 要求坚持调控政策的稳定性持续性 住建部在这份通知中,明确提示目前部分热点城市房地产市场已经出现了明显的过热势头,要求坚持调控政策的稳定性持续性

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