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  • 破解“租房买学位”须靠市域教育均衡

    作者: 光明日报     发布: 2018-06-06 15:24    浏览:133

    在北京要上一所好的公立学校有多难?今天又有一则新案例。   据《北京青年报》报道,因为北京今年首次出台“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策,部分家长开始考虑提前下手租“学位房”。目前,所谓学位房的“占位费”已经达到6年数十万元,但仍一房难求。   租房可入学的政策,曾被寄予给炒卖“学区房”降温的厚望,可是现实似乎并非如此。“学区房”买卖市场的温度有没有降不清楚,租赁市场的

    租房办公如何避免纠纷? 专家:应在合同中标明避免节外生枝

    作者: 央广网     发布: 2018-06-06 15:09    浏览:125

    据经济之声《天天315》报道,消费者张先生今年4月份通过我爱我家房产中介租了一套房。张先生租这套房并不是为了住,而是为了办公。我爱我家房产中介的经纪人告诉张先生,如果需要用房子的地址作为公司注册地址,月租是5300元,房东和我爱我家房产中介都会协助张先生办理相关事宜。如果不需要用这个地址作为公司注册地址,月租是5200元。张先生认为这样的价格很合理,正好也需要用到这个房子的地址去注册,就按照530

    租房入学要防范民间潜规则

    作者: 中国教育新闻网-中国教育报     发布: 2018-06-06 12:23    浏览:239

    北京市近期出台的义务教育阶段入学工作意见中,首次提出“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”。这在一定程度上给“学区房”炒卖降了降温,让不少无力购买高价学区房的京籍家庭家长看到了孩子进入“教育大区”接受义务教育的希望,租房入学成为不少等待入学家长的新希望。但由于优质学校学位紧张,与东城、朝阳、海淀、石景山、通州等区2018年“幼升小”入学实行“六年一学位”的政策相叠加,致使目前所谓“学位房”租

    北京租房入学催生学位占位费市场,价格已达数十万仍一房难求

    作者: 澎湃新闻网     发布: 2018-06-05 15:22    浏览:152

    今年本市出台的义务教育阶段入学工作意见中,首次提出“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策。这在一定程度上给“学区房”炒卖降了降温,让不少无力购买高价学区房的京籍家庭家长看到了孩子进入“教育大区”接受义务教育的希望。租房入学也成了不少等待入学家长们的新希望。 但由于部分学校学位紧张,东城、朝阳、海淀、石景山、通州等区今年“幼升小”入学都实行“六年一学位”的政策,因此,提前“下手”租“学

    房地产数十年未有之变局!未来你无需纠结租房还是买房

    作者: 苏宁金融研究院     发布: 2018-06-05 14:59    浏览:114

    无论是刚参加工作的大学生,还是异地工作的职场老司机,在大城市生存的第一个问题就是居所问题。或许大多数人的建议是“先租后买”,但散户化的租房方式,使得租户利益难以得到保障,租房体验之差,也让许多在大城市打拼的人群心有余悸。 一个值得注意的现象是——2017年以来,住房租赁市场面临前所未有的发展机遇,中央和地方政策创新层出不穷,企业和金融机构的积极性也空前高涨。 可以预见,在以下五方面动力

    炒租“学位房”有违“租房入学”政策善意

    作者: 东方网     发布: 2018-06-05 14:41    浏览:122

    今年北京市出台的义务教育阶段入学工作意见中,首次提出“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策。租房入学也成了不少等待入学家长们的新希望。但由于部分学校学位紧张,北青报记者从多区房产中介处了解到,目前所谓的租“学位房”价格已经达到数十万,仍一房难求。(6月4日《北京青年报》)   北京出台“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策,使一些无房家庭看到了“租房入学”的希望。然而

    莫让“甲醛超标”拖“租房时代”后腿

    作者: 新京报     发布: 2018-06-01 10:50    浏览:149

    正制定中的《住房租赁条例》,不妨对出租房空气质量问题给予关注。   据《工人日报》报道,今年3月,在一线城市工作的王梦茹和男朋友通过中介租到了房子,可刚住进去四五天,两人就相继出现嗓子疼、干咳、流鼻血等症状。到医院检查,是过敏性支气管肺疾患,“医生说,症状可能是室内空气(甲醛)引起的中毒。”而据调查,多个城市中介出租房频现甲醛超标,但很多租客只能忍气吞声。   去年12月,《新京报》就曾报

    “品质租房”应当名副其实(民生·民声)

    作者: 人民网-人民日报     发布: 2018-06-01 10:46    浏览:209

     为租房者提供更高品质的房屋,是住房租赁业转型升级的重要方向。对“品质租房”在发展过程中出现的一些问题,要认真分析,理性对待,严加监管和规范,不能让“品质租房”沦为华而不实的噱头   注重“颜值”、讲究品位、整体装修、全新家电、管家服务……在消费升级和倡导租购并举的大背景下,近几年,“品质租房”悄然兴起。“房子是租来的,可生活不是”,越来越多的消费者尤其是年轻一代,选择租房时

    上海租房市场研究算法:栅格化视角下的租金水平分布

    作者: 克而瑞地产研究     发布: 2018-05-31 17:26    浏览:164

    作为租赁住房市场发展的“领头羊”,上海租房市场的运行格局受到越来越多关注。据CRIC统计,目前上海房租的平均水平约为76.6元/平方米•月,对比4.1万元/平方米的平均房价而言,住房的租金年回报率仅为2%,上海房租的平均水平似乎远远落后于房价,但考虑到目前商品房的地价普遍比租赁用地高出1-2万元/平方米,建设租赁用房的资金回报率依然可期。 本篇文章主要阐述了上海租房市场的研究视角及研究方法。

    上海租房市场研究之一:越老越贵,越小越贵

    作者: 克而瑞地产研究     发布: 2018-05-31 17:11    浏览:204

    在租房过程中,房源本身、小区条件作为房屋的自身硬件,对于租金的影响当然是不可忽视的,其中建筑年代、房型等基本特征更是对租房者是否选择租房产生着决定性的影响;此外在房东的挂牌过程中,房东对于租金的心理预期则很大一部分来源于对周边租金、周边租赁房源数量甚至周边二手房房价的对比。在《绪论》(见今天第二条推送)中已经写明对于影响因素的选取原则,其中基本面情况选取了小区的建筑年代、房型、周边1500米内挂牌

    杭州一男子通过好友介绍租房,怎么也没想到被“二房东 ”骗了!

    作者: 青年时报(杭州)     发布: 2018-05-31 17:01    浏览:201

    (原标题:杭州一男子通过好友介绍租房,怎么也没想到被“二房东 ”骗了!) 现如今购房压力较大,房屋租赁市场火爆,租房或者合租成了不少年轻人的不二选择。但租房这其中的套路太深,稍有不慎就容易落入骗子的圈套。这不,在闸弄口工作的张先生和伙伴很“受伤”,房租给了,房子却没能住上。 现住租房要涨价通过好友认识“二房东” 5月27日晚上10点多,张先生来到闸弄口派出所报警称,自己前两天租房被“二房

    一家人在租房住了半年 先后出现这些症状怒告房东

    作者: 海峡导报     发布: 2018-05-31 12:15    浏览:166

    入住出租房后,租户一家人先后出现皮肤瘙痒、咳嗽等症状。近日,海沧区的租户叶小姐(化名)状告房东。 经鉴定,这套出租屋的客厅、卧室、厨房等空气中的甲醛含量全部超标。因此,叶小姐起诉要求退租,并要求房东返还已交付的房租及押金。 出租屋内空气质量超标,租户能不能退租,房东要不要担责?昨日,海沧法院发布了这样一起特殊的民事纠纷,最终一审判决支持了原告诉求。 入住后一家人皮肤瘙痒 入

    租房也是安居?大城市三成人口或将长期租房

    作者: 21世纪经济报道     发布: 2018-05-31 11:53    浏览:172

    租房“补课”刻不容缓。   世联行曾做过一项统计,深圳首次置业年龄已经从2012年的33岁提高到2016年的36岁,北京首次置业年龄则从2012年的36岁提高到2016年的38岁。首次置业年龄的延长意味着停留在租房市场的人群在增多。   另据国家统计局最新数据显示,我国目前在籍人口13.83亿人,其中2017年的流动人口近2.5亿,而以租住私房作为居住模式的人数占流动人口的67.3%。

    租房居住的小伙伴们,你们有一项优先权,赶紧收下,过时不待!

    作者: 新耀行商业地产     发布: 2018-05-30 16:30    浏览:143

    没有户口,买不起房子,高强度的工作,在外漂泊虽然很努力,但是看不到未来。回不去的故乡,呆不下的城市,正是很多漂泊人面临的尴尬。在诸多茫然中,关于居住和房子的问题是位列第一的烦恼。现在的80、90后不像70那代漂泊人,自己够努力,还可以买到属于自己的房子,甚至两套、三套都有可能,而如今大部分的新漂泊人基本失去了买房的可能性,租房生活将会是持续很长一段时间的人生状态。 在我国,许多人选择租房居住

    开封:租房并稳定就业3年以上,子女可在该区接受义务教育

    作者: 澎湃新闻     发布: 2018-05-30 16:06    浏览:179

    河南省省辖市开封5月28日印发《开封市培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案(试行)》。《方案》明确,对进行房屋租赁备案的承租方,允许其在居住地落户,享有基本的就业、医疗和计划生育、义务教育、公积金等国家规定的公共服务,切实保障承租人权利。 根据《方案》,今年为试点实施阶段,2019年1月-2020年1月为市场发展阶段。《方案》还对政府、房地产开发企业、个人、中介机构等不同市场主体进行鼓励和

    深圳率先实现“智慧”租房 可线上租赁电子签约 首创信用免押租房

    作者: 深圳商报     发布: 2018-05-30 15:48    浏览:157

    人工智能朗读: 人脸识别、VR看房……将当下最炙手可热的黑科技用于租房中,率先实现“智慧”租房。通过打通公积金中心、租赁办、教育局、公安局、政务办等部门数据接口,提供在线提取住房公积金、办理合同备案、申请积分入学、办理居住证、申请积分入户等公共服务。 原标题 深圳率先实现“智慧”租房 运用云计算、大数据杜绝房源等造假,首创信用免押租房 人脸识别、VR看房……将当下最炙手可热的黑科技用于租

    毕业季带动租房热 95后租客更注重房子"颜值"

    作者: 齐鲁晚报     发布: 2018-05-30 14:50    浏览:121

    每年6月中旬是高校毕业季,提前租房成为毕业生找工作之余最重要的事情之一。5月29日,记者走访发现,高校毕业生的租房需求,带动了城区的租房热,房租整体价格略涨。而相比租金而言,95后租客更注重房子的“颜值”。   租房市场热,校园周边最火   5月29日,记者在走访中了解到,随着高校毕业季的到来,租房市场日渐火热,尤其是高校周边小区,房源十分抢手。   当日下午,记者在德州学院附近的萧何庄

    一二线城市租房逐步高端化 控租金成为调控新风向

    作者: 21世纪经济报道(广州)     发布: 2018-05-30 14:30    浏览:117

    随着部分一二线城市房屋租金的上涨,“控租金”的声音开始发酵。 5月28日,《人民日报》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》,其中提出:一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。 21世纪经济报道记者了解到,当前重点城市仍在执行严格的限购限贷,政策也持续鼓励租赁市场的发展,租房需求渐盛,租赁机构在过去一两年的时间获得蓬勃发展。 然而,目前一些地区

    娱乐圈一股“清流” 原来这些爱豆也是租房族

    作者: 房掌柜 整理     发布: 2018-05-29 14:45    浏览:144

    娱乐圈不少明星都已经置业,但其实还是有一些“清流”选择租房,此前金星、蒋劲夫都自曝一直在租房。近日,又“炸”出几个正在租房的爱豆,而且他们的理由还各有不同。   李健:宁买吉他不买房   在最近播出的综艺节目《小镇故事》中,李健畅谈“富有论”,称“我早年理想就是,我随便去买衣服、买唱片,这就是当年我对‘富有’的一个最初的认识”,如今,他已经比以前富有了,但他认为富有并不等同于买房,“我

    北京开抢“低端人才”,拟推租赁型集体宿舍!“群租房”要重回?

    作者: 楼市资本论获悉     发布: 2018-05-29 14:31    浏览:148

    5月23日下午,北京市住建委等部门正式就《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(以下简称《意见》)向社会公开征求意见。 《意见》指出,北京市将为用工单位提供租赁型职工集体宿舍,以此来解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。 楼市资本论认为,相比全国的人才大战,北京开抢“低端人才”了! 此政策,对于生活在北京的餐馆服务员、快递小哥、家政人员等城市蓝领来说可谓是重大利好消息。是不是

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